- 121 900 € *

OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Dans le bourg de Gesté Ensemble immobilier composé de 3 logements avec fort potentiel .
Situé à proximité des commerces et des écoles, cet ensemble immobilier d’une superficie totale de 210 m² habitables offre trois logements, dont un habitable rapidement et deux à rénover, idéal pour optimiser une rentabilité locative où pour une résidence principale évolutive.
Détail des logements :
Logement 1 (Opérationnel rapidement) 62 m²
RDC : Séjour, cuisine, cellier, salle d'eau
Étage : Palier, 2 chambres, bureau, placard
Logement 2 (À rénover) 55 m²
RDC : Séjour, dégagement
Étage : Palier, chambre, bureau
Logement 3 (À rénover) 93 m²
RDC : 2 séjours, cuisine, arrière-cuisine, 2 dégagements, toilettes
Étage : Palier, 3 chambres, dressing, salle d’eau
Autres atouts :
• Grenier sur l’ensemble
• Trois caves
• Deux hangars pour stockage ou projet complémentaire
• Garage de 37 m² avec grenier
Un excellent potentiel pour investisseurs cherchant à développer un projet locatif avec bon rendement après travaux où pour résidence principale avec possibilité d'évolution.
Ne manquez pas cette opportunité ! Plus de renseignements en agence.
Date de réalisation du DPE : 11/02/2025 pour le logement 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires)
Bien N° 952.
www.pas-immo.com
PASIMMO
A bientôt.