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- 231 500 € *

GESTE (49600)

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Descriptif du bien

Venez découvrir cette charmante maison de 99 m² habitables + pièces en sous-sol rénovée en 2014, non mitoyenne, située en sortie de bourg, alliant confort moderne et espaces généreux.
Au rez-de-chaussée :
• Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 37 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée.
• Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire + douche + double vasque
• Un WC indépendant.
À l'étage :
• 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille.
• Un WC supplémentaire.
Les atouts pratiques :
• Un sous-sol complet, aménagé avec un garage, une salle de jeux, une buanderie, diverses pièces de rangement et une cave.
• Un second garage attenant pour plus de commodité.
Les atouts modernes et écologiques :
• Classement DPE B et A (GES) : une maison économe en énergie pour un confort optimal et des factures réduites.
• Pompe à chaleur pour le chauffage.
• Ouvertures en double vitrage avec volets roulants.
• Un puits
À l’extérieur :
• Une belle terrasse couverte à l’arrière pour vos moments de détente.
• Un terrain clos de 1417 m², parfait pour les enfants, les animaux ou vos projets de jardinage.
Cette maison située à proximité des commerces et des écoles, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en étant proche des commodités.
À ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts.

Date de réalisation du DPE : 21/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5,23 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

* Honoraires : 5.23% TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires).

Caractéristiques du bien
Référence 49002514
Ville GESTE
Code postal 49600
Pièces 5
Salles de bain 1
A proximité du bien
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