- 153 500 € *

Dans le bourg de CHAUDRON EN MAUGES, maison avec grands volumes comprenant au RDC : entrée, salon-séjour, cuisine, salle de bains avec WC. A l'étage 3 belles et grandes chambres sur parquet, salle d'eau avec WC. Balcon donnant sur jardin.
Chauffage par POMPE A CHALEUR.
Ouvertures en PVC DV.
Le plus : 4 Garages d'environ 19 m² chacun attenants à la maison ce qui offre de multiples possibilités :
Agrandissement du RDC, où création de logements supplémentaires pour investisseur !
Idéal également pour un artisan.
L'ensemble se trouve sur 503 m² de terrain avec jardin et une grande dépendance de 115 m² en sous-sol ( ancien atelier )
Très belle opportunité.
Date de réalisation du DPE : 29/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1590 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5,86 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires)